continue reading hover preload topbar hover preload widget hover preload

長期優良住宅

Categories: 未分類  |  Tags:

長期優良住宅という言葉も最近では聞きなれてきました。我が家も長期優良住宅に魅力を感じ、我が家は長期優良住宅を採用しました。この長期優良住宅とは、住宅を長期に渡り使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建て替えに係る費用の削減によって住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としているのです。

長期優良住宅と認定されるには7つの認定基準を満たさなければなりません。まず、耐久性です。世代を超えて住み継がれるレベルの耐久性を備えているかということです。そして住戸面積です。良好な居住水準を確保するために必要な規模を有していなければなりません。そして、維持管理・更新の容易性です。メンテナンスやリフォームしやすい家にしなければなりません。次に、居住環境です。地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであることが求められます。

そして省エネルギー性です。断熱性能など一定の省エネルギー性が確保されている必要があります。耐震性も求められます。大規模な地震に対して倒壊しにくい、また、もしもの際も直しやすく、損傷が少なくて済む一定の耐震性が必要なのです。最後に維持保全計画です。図面仕様書等データを保管し、構造耐久上主要な部分、給排水管等について、仕様や点検の項目及び予定時期が指定されたものであることが求められます。これら7つの認定基準を満たして初めて長期優良住宅と認定されます。長期優良住宅と認定されると財政面でもバックアップしてくれます。それだけにこれからも長期優良住宅は増えていくのではないでしょうか。